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预售项目名称 梧桐墅项目(山东工商学院西校区西侧地块) 所属区域 莱山区
开发企业 山东金象泰置业有限公司莱山分公司 项目地址 莱山区桐林路北侧,山东工商学院西校区西侧
预售楼号 1、2、3、4号楼 容积率 1.01
规划总建筑面积 75491.44万平方米 规划验收日期 2021-05-30
计划总投资 28000万元 综合验收日期 2021-06-30
预售许可证号 烟房预许字2019第147号 发证日期 2019-07-22
售楼处地址 烟台市莱山区凤凰山东麓,山东工商学院西校区西侧 售楼电话 0535-3973777
设计单位 北京三磊建筑设计有限公司 施工单位 烟建集团有限公司
监理单位 山东中盛项目管理有限公司 物业公司 龙湖物业服务集团有限公司
项目配套 项目配有便民店,治安联防站,养老设施,室内活动中心等
周边配套 项目周边配套十分完善,体育公园、烟大海水浴场近在咫尺,这都是健身休闲的好去处;购物娱乐方面,项目东南几百米就有上市里、万象城以及佳世客等大型商业购物娱乐中心;医疗方面,最近的是毓璜顶医院莱山分院,而到达烟台山新院驱车也不足10分钟,该医院是莱山区首个三级甲等医院,专业的医疗条件为业主的健康保驾护航。同时,项目周边的教育资源也非常丰富,小学有莱山区实验小学、中学有烟大附中,大学有烟台大学、工商学院,人文氛围浓厚。
项目简介 梧桐墅项目是莱山核心区唯一的低密、纯多层、电梯花园洋房高端社区,周边再无新增住宅项目,区位特异性显著。项目对标北京高端楼盘京兆府,由京兆府设计团队北京三磊设计院操刀打造,力求为烟台的核心地带打造标杆楼盘。 项目地上建筑面积约4.6万平米,容积率仅1.01,绿地率可达40%,建筑外立面采用新亚洲风格,由进口石材及金属板打造,端庄丰华、恢弘大气。项目仅264户,由1栋高级会所和15栋5—6层电梯花园洋房组成。户型面积在138㎡—211㎡之间,层高3.2m,每户尊享花园露台。
序号 幢名称 类型 地上层数 地下层数 总层数 预售套数 已售套数 未售套数
1 梧桐墅桐林路3号1号楼 期房 5 0 5 7 0 7
2 梧桐墅桐林路3号2号楼 期房 5 0 5 16 2 14
3 梧桐墅桐林路3号3号楼 期房 6 1 7 20 6 14
4 梧桐墅桐林路3号4号楼 期房 6 1 7 20 4 16
合计 4 63 12 51
预售许可证号 烟房预许字2019第147号 发证日期 2019-07-22
预售楼号 1、2、3、4号楼 有效期限 2019-07-22 竣工验收备案日
批准预售套数 63 批准预售面积 10994.19平方米
批准预售住宅套数 63 批准预售住宅面积 10994.19平方米
预售资金监管账号 882010200219364 监管账户开户银行 青岛银行股份有限公司烟台分行
发证机关 烟台市住房和城乡建设局
证号:鲁(2019)烟台市莱不动产权第0009314号
土地使用权人 山东金象泰置业有限公司莱山分公司 发证日期 2019-06-04
座落 莱山区桐林路北、埠岚村段
地号 370613002002GB00025 图号
地类(用途) 公共管理与公共服务用地/住宅用地 使用权类型 国有建设用地
取得价格 元/㎡ 使用权面积 45637.68
终止日期 2074年8月30日
证号:建字第370613201901121号
发证机关 烟台市自然资源和规划局 发证日期 2019-06-17
建设单位 山东金象泰置业有限公司莱山分公司
建设项目名称 梧桐墅项目(山东工商学院西校区西侧地块)
建设位置 莱山区桐林路北侧、山东工商学院西校区西侧
建设规模 1#住宅楼,壹栋,地上伍层,建筑面积1429.14平方米。2#住宅楼,壹栋,地上伍层,建筑面积2845.70平方米。
证号:建字第370613201901122号
发证机关 烟台市自然资源和规划局 发证日期 2019-06-17
建设单位 山东金象泰置业有限公司莱山分公司
建设项目名称 梧桐墅项目(山东工商学院西校区西侧地块)
建设位置 莱山区桐林路北侧,山东工商学院西校区西侧
建设规模 3#住宅楼,壹栋,地上陆层、地下壹层,建筑面积4425.91平方米。4#住宅楼,壹栋,地上陆层、地下壹层,建筑面积4425.91平方米。
证号:370613201906200101
发证机关 烟台市莱山区行政审批服务局 发证日期 2019-06-20
建设单位 山东金象泰置业有限公司莱山分公司
工程名称 梧桐墅项目(山东工商学院西校区西侧地块)
建设地址 莱山区桐林路北,凤凰山南,山东工商学院西校区以西
建设规模 75491.44
勘测单位 山东广源岩土工程有限公司 设计单位 北京三磊建筑设计有限公司
施工单位 烟建集团有限公司 监理单位 山东中盛项目管理有限公司
合同开工日期 2019-04-04 合同价格 15000万元
合同竣工日期 2021-04-04 合同工期 2019.04-2021.04
主办单位:烟台市住房和城乡建设局
协办单位:烟台市房产交易中心
备案序号:鲁ICP备10015488号 维护电话:0535-6631533