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预售项目名称 大郝家旧村改造项目(滨湖万丽小区)B区 所属区域 莱山区
开发企业 烟台市煜炜置业有限公司 项目地址 莱山区港城东大街以南,凤凰西路以西
预售楼号 10号楼、20号楼、30号楼 容积率 1.69
规划总建筑面积 26.69万平方米 规划验收日期 2021-10-31
计划总投资 190000万元 综合验收日期 2021-12-31
预售许可证号 烟房预许字2019第074号 发证日期 2019-04-30
售楼处地址 莱山区凤凰西路 售楼电话 0535-6797777
设计单位 烟台市建筑设计研究股份有限公司 施工单位 山东创元建设集团有限公司 烟台凯顺建设集团有限公司
监理单位 山东泰和建设管理有限公司 物业公司 龙湖物业服务集团有限公司烟台分公司
项目配套 1.公共自然资源:山、海、河(逛荡河) 2.地块自然资源:湖(凤凰山水库) 3.大郝家地块配套:下沉式中央景观带(健身会所、游泳馆、方所式图书馆、咖啡会所、小剧场、颐养中心)、网球场、羽毛球场、12班幼儿园、25班小学、4栋写字楼 4.水库地块配套:太古里式商业街区、休闲公园等
周边配套 毓璜顶医院莱山分院、永铭中学、佳世客、莱山银座商城
项目简介 中国·烟台·大郝家项目是一座以生态资源为基底,聚合居住、产业及生活配套为一体的新城。 项目位于莱山区北侧凤凰山水库及大郝家村,西至虎山南路,北至港城东大街,东至凤凰西路,南至凤凰南路。山、海、湖资源俱全,生态与城市共生共荣。总建面88 万㎡,共分5期开发。 1.公共自然资源:山、海、河(逛荡河) 2.地块自然资源:湖(凤凰山水库) 3.大郝家地块配套:下沉式中央景观带(健身会所、游泳馆、方所式图书馆、咖啡会所、小剧场、颐养中心)、网球场、羽毛球场、12班幼儿园、25班小学、4栋写字楼 4.水库地块配套:太古里式商业街区、休闲公园等
序号 幢名称 类型 地上层数 地下层数 总层数 预售套数 已售套数 未售套数
1 滨湖万丽港城东大街1258号10号楼 期房 6 1 7 24 5 19
2 滨湖万丽港城东大街1258号20号楼 期房 6 1 7 24 1 23
3 滨湖万丽港城东大街1258号30号楼 期房 17 1 18 75 22 53
合计 3 123 28 95
预售许可证号 烟房预许字2019第074号 发证日期 2019-04-30
预售楼号 10号楼、20号楼、30号楼 有效期限 2019-04-30 竣工验收备案日
批准预售套数 123 批准预售面积 16353.16平方米
批准预售住宅套数 108 批准预售住宅面积 14165.34平方米
预售资金监管帐号 339401201130004215 监管账户开户银行 烟台市煜炜置业有限公司
发证机关 烟台市住房和城乡建设局
证号:鲁(2018)烟台市莱不动产第0008482号
土地使用权人 烟台市煜炜置业有限公司 发证日期 2018-06-15
座落 莱山区港城东大街以南,凤凰西路以西
地号 370613002010GB00040W00000000 图号 37002989717
地类(用途) 住宅用地、公共管理与公共服务用地、公共管理与公共服务用地、商服用地 使用权类型 国有建设用地使用权
取得价格 元/㎡ 使用权面积 107369
终止日期 住宅用地:2088年6月14日止,公共管理与公共服务用地:2068年6月14日止,商服用地:2058年6月14日止
证号:建字第370613201801217号
发证机关 烟台市规划局 发证日期 2018-07-12
建设单位 烟台市煜炜置业有限公司
建设项目名称 大郝家旧村改造项目(滨湖万丽小区)B区10#住宅楼
建设位置 莱山区港城东大街以南、虎山南路以东
建设规模 一栋,地上六层加机房层、地下一层,建筑面积3891平方米。其中住宅,一至六层,建筑面积3313平方米;设备用房,地下一层,建筑面积578平方米。
证号:建字第370613201801227号
发证机关 烟台市规划局 发证日期 2018-07-12
建设单位 烟台市煜炜置业有限公司
建设项目名称 大郝家旧村改造项目(滨湖万丽小区)B区20#住宅楼
建设位置 莱山区港城东大街以南,虎山南路以东
建设规模 一栋,地上六层加机房层、地下一层,建筑面积3891平方米。其中住宅,一至六层,建筑面积3313平方米;设备用房,地下一层,建筑面积578平方米。
证号:建字第370613201801431号
发证机关 烟台市规划局 发证日期 2018-11-06
建设单位 烟台市煜炜置业有限公司
建设项目名称 大郝家旧村改造项目(滨湖万丽小区)B区30#配套公建商住楼
建设位置 莱山区港城东大街以南,虎山南路以东
建设规模 一栋,地上十七层加机房层、裙房二层、地下一层,建筑面积11123平方米。其中住宅,三至十七层,建筑面积7304平方米;商业,一至二层,建筑面积300平方米,设备用房,地下一层,建筑面积1306平方米。
证号:370613201808060101
发证机关 烟台市莱山区住房和建设局 发证日期 2018-08-06
建设单位 烟台市煜炜置业有限公司
工程名称 大郝家旧村改造项目(滨湖万丽小区)B区9#-17#楼、20#楼及地下车库
建设地址 莱山区港城东大街以南,凤凰西路以西
建设规模 100699平方米
勘测单位 烟台众成岩土工程有限公司 设计单位 烟台市建筑设计研究股份有限公司
施工单位 烟台凯顺建设集团有限公司 监理单位 烟台市工程建设第一监理有限公司
合同开工日期 2018-07-31 合同价格 18125.82万元
合同竣工日期 2020-07-30 合同工期 2018.7.31-2020.7.30
证号:370613201811150101
发证机关 烟台市莱山区住房和建设局 发证日期 2018-11-15
建设单位 烟台市煜炜置业有限公司
工程名称 大郝家旧村改造(滨湖万丽小区)B去25#-27#,29#,30#楼及地下车库
建设地址 莱山区港城东大街以南,凤凰西路以西
建设规模 77938平米
勘测单位 烟台众成岩土工程有限公司 设计单位 烟台市建筑设计研究院股份有限公司
施工单位 山东创元建设集团有限公司 监理单位 山东泰和建设管理有限公司
合同开工日期 2018-10-31 合同价格 14028.84万元
合同竣工日期 2020-10-30 合同工期 2018.10.31-2020.10.30
主办单位:烟台市住房和城乡建设局
协办单位:烟台市房产交易中心
备案序号:鲁ICP备10015488号 维护电话:0535-6631533