站点:烟台市
今天是
预售项目名称 万城华府3、11号楼 所属区域 福山区
开发企业 烟台中赫置地有限公司 项目地址 福山区福海路以东、明炬街以北
预售楼号 3、11 容积率 2.6
规划总建筑面积 25.786万平方米 规划验收日期 2021-10-31
计划总投资 2999.838万元 综合验收日期 2021-10-31
预售许可证号 烟房预许字2019第199号 发证日期 2019-10-01
售楼处地址 福海路1007号 售楼电话 6999888
设计单位 深圳市粤鹏建筑设计有限公司 施工单位 山东中莱建设集团有限公司、山东广源集团有限公司
监理单位 烟台市泰达建设监理有限公司 物业公司 烟台鲁苑物业管理有限公司
项目配套 中赫·万城华府为高档欧式建筑风格,布局充分利用地形,形成板式半围合式的繁华大社区,将设计理念倾注于项目细节当中。小区单元门采用豪华铜门,并安装可视对讲;楼宇大厅采用云石铜灯;大堂墙面、地面、电梯门套及楼宇外墙均采用新型施工工艺干挂,可以有效的避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、脱落等现象,明显提高了建筑物的安全性和耐久性;小区电梯选用2m/s日本原装进口的三菱电梯;并安装日本原装进口的松下新风系统,在不损失室内冷热能量的前提下做到24小时通风换气;小区净水采用全球净水器十大品牌美国原装进口的康丽根净水系统,为注重节约能源,减低城市用水压力,小区内安装了再污水节能重复利用设备,实现污水处理自动化,同时安装雨水回收喷灌设备和污水处理系统;为更好的做到室内隔音降噪、保温隔热,冬保暖夏保凉,室内窗户均安装三玻两腔铝合金复合窗;小区地下室整体采用硬度高、柔韧性好且耐腐蚀的环氧树脂地坪。
周边配套 中赫·万城华府项目自身的4万平米公建配套,自带办公及大型综合商场,是福海路地标性建筑。周边拥有多座大型商场、购物中心以及大型超市,大润发、衡悦广场、万达广场、万行中心等,畅享便捷舒适的一站式生活圈,出门即享繁华之乐。在此,永弘小学、永福园小学、产业区完小、实验中学等丰富的教育资源分布周围。工行、农行、中行、建行等金融流通可一站即达。社区诊所、天府中医院、107医院、业达医院等医疗服务为健康保驾护航。在这里交通出行可随时启程,距离烟台机场30分钟,烟台站25分钟,烟台南站35分钟。出门即享便利交通30,32,301,521,522,526等多条公交线路,十多分钟即可通达全市。
项目简介 该项目位于福海路以东、明炬街以北、太华路以西。规划总用地面积约76395平方米,使用性质为居住商业可兼容办公用地,容积率≤2.6,地上总建筑面积≤198627平方米,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,公建比例不低于20% 规划总用地面积约76395平方米,规划总建筑面积约257856.5平方米,地上建筑面积198611.5平方米(其中住宅建筑面积约158284.6平方米,公建建筑面积约40326.9平方米,公建比例20.3%),地下建筑面积约59245平方米,容积率2.6,建筑密度23.5%,绿地率36.2%。停车位2220个,其中公建停车位620个(地上停车位330个,地下停车位290个,达到每平米1.5个),住宅停车位1600个(均为地下,达到每百平方米1.0个)。 该项目投资总额约为10亿元,项目计划建设及建成时间为2017年至2020年,预计年收入约为3亿元,预计税收情况约为2500万元。
序号 幢名称 类型 地上层数 地下层数 总层数 预售套数 已售套数 未售套数
1 万城华府11号楼 期房 28 0 28 166 1 165
2 万城华府3号楼 期房 18 0 18 106 9 97
合计 2 272 10 262
预售许可证号 烟房预许字2019第199号 发证日期 2019-10-01
预售楼号 3、11 有效期限 竣工验收备案日
批准预售套数 272 批准预售面积 29998.38平方米
批准预售住宅套数 272 批准预售住宅面积 29998.38平方米
预售资金监管账号 233839981497 监管账户开户银行 中国银行股份有限公司烟台福山支行
发证机关 烟台市住房和城乡建设局
证号:烟国用()第号
土地使用权人 烟台中赫置地有限公司 发证日期
座落 福山区福海路以东、明炬街以北
地号 图号
地类(用途) 住宅用地/商服用地/公共管理与公共服务用地 使用权类型 国有建设用地
取得价格 元/㎡ 使用权面积
终止日期 2017年02月27日起2087年02月26日止
证号:建字第370611201810088号
发证机关 烟台市规划局 发证日期 2018-06-26
建设单位 烟台中赫置地有限公司
建设项目名称 万城华府3#住宅楼
建设位置 福山区福海路东,明炬街北
建设规模 壹栋地上壹拾捌层,建筑面积11923.2平方米
证号:建字第370611201810095号
发证机关 烟台市规划局 发证日期 2018-06-26
建设单位 烟台中赫置地有限公司
建设项目名称 万城华府11#住宅楼
建设位置 福山区福海路东,明炬街北
建设规模 壹栋地上贰拾捌层,建筑面积18094平方米
证号:370611201903130101
发证机关 烟台市福山区住房和建设局 发证日期 2019-03-13
建设单位 烟台中赫置地有限公司
工程名称 万城华府5#住宅楼、11#住宅楼及地下车库
建设地址 福山区福海路东,明炬街北
建设规模 38017.2㎡
勘测单位 烟台金宇岩土有限责任公司 设计单位 深圳市粤鹏建筑设计有限公司
施工单位 山东广源集团有限公司 监理单位 烟台市泰达建设监理有限公司
合同开工日期 合同价格 3800万元
合同竣工日期 合同工期 2018.11.16-2020.6.30
证号:370611201903130301
发证机关 烟台市福山区住房和建设局 发证日期 2019-03-13
建设单位 烟台中赫置地有限公司
工程名称 万城华府2#住宅楼、3#住宅楼、17#综合楼及地下车库
建设地址 福山区福海路东,明炬街北
建设规模 36939.9㎡
勘测单位 烟台金宇岩土有限责任公司 设计单位 深圳市粤鹏建筑设计有限公司
施工单位 山东中莱建设集团有限公司 监理单位 烟台市泰达建设监理有限公司
合同开工日期 合同价格 3700万元
合同竣工日期 合同工期 2018.10.1-2020.5.10
主办单位:烟台市住房和城乡建设局
协办单位:烟台市房产交易中心
备案序号:鲁ICP备10015488号 维护电话:0535-6631533