站点:烟台市
今天是
预售项目名称 祥隆·又一城 所属区域 高新区
开发企业 山东嘉士德投资置业有限公司 项目地址 高新区通海东路以西、学府西路以南
预售楼号 36#、38#、39# 容积率 2.71
规划总建筑面积 3.754万平方米 规划验收日期 2021-03-20
计划总投资 15020万元 综合验收日期 2021-06-30
预售许可证号 烟房预许字2019第078号 发证日期 2019-05-15
售楼处地址 海博路17号祥隆·又一城15号楼旁 售楼电话 0535-4972222
设计单位 青岛北洋建筑设计有限公司 施工单位 烟台市黄海建筑工程有限公司、山东飞鸿建设集团有限公司
监理单位 山东新世纪工程项目管理咨询有限公司、烟台高德工程项目管理有限公司 物业公司 烟台国祥物业管理有限公司
项目配套 小区配有爱家友邻会所、健身运动乐园、欧陆风情商街、社区生活超市、果蔬配送中心、小学、幼儿园、养老设施、社区活动中心等,并独具匠心的设计了四组风格迥异的园林组团,园区分为洛曼河畔、波希米亚花园、布波庄园、米歇尔花园4个大的组团:围绕通海河打造的是洛曼河畔,围绕河滨公园,设置了婚庆花海、河滨林荫步道、亲水码头等特色景点;社区中心是大气庄重的布波庄园组团,有中心水景广场、熏衣草花海、主题阳光草坪、雕塑叠水等,细部简约细致,格调高雅浪漫;社区南部板块是波希米亚花园组团,崇尚自由与解放,花卉广场、康体广场、树阵广场,带给您闲庭信步的感觉;社区北侧是米歇尔花园组团,浪漫、纯粹,欧式风情景亭、景观雕塑、廊架小品、以及叠水,散发着浓郁的欧洲风情,仿佛带您穿越了一段欧洲古老花园的时光,经典、优雅、浪漫在这里呈现
周边配套 距离佳世客购物中心、新世界百货不足10分钟车程, 距海边2公里,近海而不亲海,项目近邻莱山一中、烟台二中、高新区实验中学及幼儿园、107医院、体育公园及科技大道,周边烟台大学文经学院、滨州医学院、中国农业大学、烟台职业学院等高校林立,为东部大学城核心区,城市配套资源丰富, 出行方便而不拥挤,交通网络也十分便利,观海路、滨海路、科技大道、烟威高速组成立体交通体系,51、52、566、567路多条公交线路交汇于此通达全城,尽享惬意的城市生活。
项目简介 祥隆理想城地处莱山东,高新区科技CBD板块,紧邻高新区政府,是港城领先的房地产商祥隆地产全新打造的100万平米河畔公园大盘,绿化率45%,建筑密度17%,是采用典雅、现代、明快的经典artdeco风格建筑组成的城市高尚居住区,涵盖了住宅、综合性商业、沿街商业、小学、幼儿园、会所、社区活动中心、养老院、办公等多种物业形态。 祥隆理想城拥有完善的生活、休闲、娱乐等齐全的配套设施,包括高端会所、沿街商铺、商业步行街、休闲广场等,学府西路一侧设置大型超市,沿学府西路、通海东路以及烟威高速北辅路都布置了两层的沿街商铺,方便居民的生活,小区紧邻通海东河&通海西河双河河岸城市公园,工作之余尽享美好的休闲时光。 祥隆理想城首次将布波生活理念带到烟台,由香港筑奥全力打造烟台首座布波园景社区。布波族,骨子里的高贵却追逐自由浪漫的生活,布波园景,骨子里的华贵,却充满闲适、优雅、浪漫、时尚的自由生活空间,集欧洲古典皇家园林之大成,融合现代时尚的休闲生活空间,创造充满人性关怀的时尚居住文明。 祥隆理想城全力打造烟台领先的全封闭数字化智能社区
序号 幢名称 类型 地上层数 地下层数 总层数 预售套数 已售套数 未售套数
1 祥隆·又一城海博路17号36# 期房 29 1 30 119 0 119
2 祥隆·又一城海博路17号38#39# 期房 33 1 34 268 0 268
合计 2 387 0 387
预售许可证号 烟房预许字2019第078号 发证日期 2019-05-15
预售楼号 36#、38#、39# 有效期限 2019-05-15 竣工验收备案日
批准预售套数 387 批准预售面积 35715.18平方米
批准预售住宅套数 356 批准预售住宅面积 33051.69平方米
预售资金监管帐号 630991655 监管账户开户银行 山东嘉士德投资置业有限公司
发证机关 烟台市住房和城乡建设局
证号:烟国用2015第6003号
土地使用权人 山东嘉士德投资置业有限公司 发证日期 2015-02-15
座落 烟台高新区通海东路以西、学府西路以南
地号 图号 44.33-98.57
地类(用途) 住宅、商服、公共管理与公共服务 使用权类型 出让
取得价格 元/㎡ 使用权面积 81671.33
终止日期 住宅用地分摊面积74511.22平方米,终止日期2081年12月29日:商服用地分摊面积5788.88平方米,终止日期2051年12月29日:公共管理与公共服务用地分摊面积1371.22平方米,终止日期2061年12月29日。
证号:建字第370613201810104号
发证机关 烟台高新技术产业开发区管理委员会 发证日期 2018-09-11
建设单位 山东嘉士德投资置业有限公司
建设项目名称 祥隆·又一城36#楼
建设位置 海博路以西,学府西路以南
建设规模 36#楼,壹幢,地上主体贰拾玖层,局部贰层,地下壹层,地上建筑面积11466.31平方米,其中商业建筑面积902.17平方米,住宅建筑面积10164.14平方米,养老服务用房建筑面积400平方米,地下建筑面积计入地下车库,总建筑面积11466.31平方米。
证号:建字第370613201810106号
发证机关 烟台高新技术产业开发区管理委员会 发证日期 2018-09-11
建设单位 山东嘉士德投资置业有限公司
建设项目名称 祥隆·又一城38#楼
建设位置 海博路以西,学府西路以南
建设规模 38#楼,壹幢,地上主体叁拾叁层,局部贰层,地下壹层,地上建筑面积13146.803平方米,其中商业建筑面积1068.039平方米,住宅建筑面积11684.14平方米,物业管理用房建筑面积288.624平方米,储蓄所建筑面积106平方米,地下建筑面积计入地下车库,总建筑面积13146.803平方米。
证号:建字第370613201810107号
发证机关 烟台高新技术产业开发区管理委员会 发证日期 2018-09-11
建设单位 山东嘉士德投资置业有限公司
建设项目名称 祥隆·又一城39#楼
建设位置 海博路以西,学府西路以南
建设规模 39#楼,壹幢,地上主体叁拾叁层,局部贰层,地下壹层,地上建筑面积12926.965平方米,其中商业建筑面积911.22平方米,住宅建筑面积11682.65平方米,物业管理用房建筑面积333.095平方米,地下建筑面积计入地下车库,总建筑面积12926.965平方米。
证号:370604201811220201
发证机关 烟台高新技术产业开发区管理委员会 发证日期 2018-11-22
建设单位 山东嘉士德投资置业有限公司
工程名称 祥隆·又一城24#、29#、30#、35#、36#楼及地下车库
建设地址 海博路以西,学府西路以南
建设规模 66267.75平方米
勘测单位 山东圣凯建筑设计咨询有限公司 设计单位 青岛北洋建筑设计有限公司
施工单位 山东飞鸿建设集团有限公司 监理单位 烟台高德工程项目管理有限公司
合同开工日期 2018-10-01 合同价格 9126万元
合同竣工日期 2021-06-01 合同工期 2018.10-2021.06
证号:370604201811220202
发证机关 烟台高新技术产业开发区管理委员会 发证日期 2018-11-22
建设单位 山东嘉士德投资置业有限公司
工程名称 祥隆·又一城37#、38#、39#楼及地下车库
建设地址 海博路以西,学府西路以南
建设规模 50660.46平方米
勘测单位 山东圣凯建筑设计咨询有限公司 设计单位 青岛北洋建筑设计有限公司
施工单位 烟台市黄海建筑工程有限公司 监理单位 山东新世纪工程项目管理咨询有限公司
合同开工日期 2018-10-01 合同价格 5894万元
合同竣工日期 2021-06-01 合同工期 2018.10-2021.06
主办单位:烟台市住房和城乡建设局
协办单位:烟台市房产交易中心
备案序号:鲁ICP备10015488号 维护电话:0535-6631533