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预售项目名称 天籁·中园 所属区域 莱山区
开发企业 烟台山海花园投资开发有限公司 项目地址 烟台市莱山区山海路98号
预售楼号 47#、48# 容积率 1.37
规划总建筑面积 0.98万平方米 规划验收日期 2020-06-30
计划总投资 1131万元 综合验收日期 2021-12-31
预售许可证号 烟房预许字2019第218号 发证日期 2019-09-30
售楼处地址 莱山区山海路96号 售楼电话 6715555
设计单位 烟台大地同创建筑设计院有限公司 施工单位 烟台市黄海建筑工程有限公司
监理单位 烟台大学建设监理公司 物业公司 烟台雅思客本物业管理有限公司
项目配套 幼儿园、小学、篮球场、会所
周边配套 公交站、高铁站
项目简介 公司开发建设的天籁花园小区,位于莱山区山海路98号。规划总用地面积38.43公顷。规划总建筑面积56.34万平方米,其中,住宅面积38.33万平方米。容积率1.37,建筑密度16.51%,绿地率40.2%。该项目规划主要由14栋高层,小高层式住宅,以及9栋洋房和6栋别墅组成。
序号 幢名称 类型 地上层数 地下层数 总层数 预售套数 已售套数 未售套数
1 天籁.中园山海路98号47号楼 期房 5 2 7 20 7 13
2 天籁.中园山海路98号48号楼 期房 5 2 7 16 6 10
合计 2 36 13 23
预售许可证号 烟房预许字2019第218号 发证日期 2019-09-30
预售楼号 47#、48# 有效期限 2019-09-30 竣工验收备案日
批准预售套数 36 批准预售面积 6933.45平方米
批准预售住宅套数 36 批准预售住宅面积 6933.45平方米
预售资金监管账号 810110101421003436 监管账户开户银行 日照银行股份有限公司烟台分行
发证机关 烟台市住房和城乡建设局
证号:烟国用(2015)第2489号
土地使用权人 烟台山海花园投资开发有限公司 发证日期 2015-08-21
座落 莱山区山海路以东、远陵夼村内
地号 370613 002 004 GB00023 图号 4149.8-490.9
地类(用途) 商服、住宅、公共管理与公共服务用 使用权类型 出让
取得价格 元/㎡ 使用权面积 113986
终止日期 2076年6月11日 2046年6月11日
证号:建字第370613201701135号
发证机关 烟台市规划局 发证日期 2017-10-26
建设单位 烟台山海花园投资开发有限公司
建设项目名称 天籁中园47#住宅楼
建设位置 莱山区远陵夼村
建设规模 壹栋,地上伍层、地下贰层,建筑面积5512平方米,其中住宅,壹至伍层,建筑面积3895平方米,地下小棚,地下贰层,建筑面积554平方米,地下设备间,地下壹至贰层,建筑面积1063平方米。
证号:建字第370613201701136号
发证机关 烟台市规划局 发证日期 2017-10-26
建设单位 烟台山海花园投资开发有限公司
建设项目名称 天籁中园48#住宅楼
建设位置 莱山区远陵夼村
建设规模 壹栋,地上伍层、地下贰层,建筑面积4326平方米,其中住宅,壹至伍层,建筑面积3066平方米,地下小棚,地下贰层,建筑面积360平方米,地下设备间,地下壹至贰层,建筑面积900平方米。
证号:370613201803190201
发证机关 烟台市莱山区住房和建设局 发证日期 2018-03-19
建设单位 烟台山海花园投资开发有限公司
工程名称 天籁·中园47#-54#住宅楼及3#地下车库
建设地址 莱山区山海路以东,港城东大街以北,远陵夼村内
建设规模 76711m2
勘测单位 山东岩土勘测设计研究院有限公司 设计单位 烟台大地同创建筑设计有限公司
施工单位 烟台市黄海建筑工程有限公司 监理单位 烟台大学建设监理公司
合同开工日期 2018-07-20 合同价格 8441万元
合同竣工日期 2019-12-31 合同工期 2018.3.3-2019.12.31
主办单位:烟台市住房和城乡建设局
协办单位:烟台市房产交易中心
备案序号:鲁ICP备10015488号 维护电话:0535-6631533