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预售项目名称 瑞银信金融广场 所属区域 开发区
开发企业 烟台瑞安达置业有限公司 项目地址 长江路117号
预售楼号 1至7号楼 容积率 2.99
规划总建筑面积 26.723万平方米 规划验收日期 2021-03-31
计划总投资 145560万元 综合验收日期 2021-06-30
预售许可证号 烟房预许字2019第077号 发证日期 2019-05-10
售楼处地址 烟台市开发区衡山路万达广场北 售楼电话 0535-6779999
设计单位 烟台市建筑设计研究股份有限公司 施工单位 中国建筑一局(集团)有限公司
监理单位 烟台圣凯建设工程咨询有限公司 物业公司 中海物业管理有限公司烟台分公司
项目配套 本项目配套有物业用房、社区居家养老服务用房、卫生服务站、警务室、监控室、消防控制室及室内体育用房
周边配套 商业配套:永旺梦乐城位于项目西北侧,多元化商业涵盖综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐等;距开发区万达约3.7公里,距离德胜彩云城商圈仅3公里 教育配套:距开发区的第九小学,海滨幼儿园仅一路之隔;烟台开发区实验中学、开发区第二初级中学、高级中学等都在附近 交通配套:21路、201路、211路公交车,项目距离汽车西站约6分钟的车程,快速方便 医疗配套:项目附近有昆仑山医院、东海中西医结合医院、烟台业达医院
项目简介 规划用地面积为66856平方米,建筑面积267228.94平方米,商服容积率3.59,居住容积率2.39,总容积率2.99,商服建筑密度21.23%,居住建筑密度11.07%,商服绿地率20%,居住绿地率40%,机动车停车位2000个,商业区设计1栋双塔形式的25层商业.写字楼,1栋22层商业.写字楼,1栋3层商业楼;居住区设计3栋23层住宅楼,3栋30层住宅楼,1栋29层住宅楼
序号 幢名称 类型 地上层数 地下层数 总层数 预售套数 已售套数 未售套数
1 长江路117号瑞银信金融广场1号楼 期房 23 0 23 92 80 12
2 长江路117号瑞银信金融广场2号楼 期房 23 0 23 46 24 22
3 长江路117号瑞银信金融广场3号楼 期房 23 0 23 92 81 11
4 长江路117号瑞银信金融广场4号楼 期房 30 0 30 120 62 58
5 长江路117号瑞银信金融广场5号楼 期房 30 0 30 120 78 42
6 长江路117号瑞银信金融广场6号楼 期房 29 0 29 58 22 36
7 长江路117号瑞银信金融广场7号楼 期房 30 0 30 60 0 60
合计 7 588 347 241
预售许可证号 烟房预许字2019第077号 发证日期 2019-05-10
预售楼号 1至7号楼 有效期限 2019-05-10 竣工验收备案日
批准预售套数 588 批准预售面积 79847.23平方米
批准预售住宅套数 588 批准预售住宅面积 79847.23平方米
预售资金监管账号 535903079410903 监管账户开户银行 招商银行股份有限公司烟台开发区支行
发证机关 烟台市住房和城乡建设局
证号:鲁2018烟台市开不动产权第0018590号
土地使用权人 烟台瑞安达置业有限公司 发证日期 2018-07-26
座落 开发区Ⅲ-9小区
地号 图号
地类(用途) 住宅用地/公共管理与公共服务用地/公共管理与公共服务用地/商服用地 使用权类型 国有建设用地使用权
取得价格 元/㎡ 使用权面积 66856
终止日期 住宅用地,出让,2018年6月13日起,2088年6月12日止;公共管理与公共服务用地,出让,2018年6月13日起,2068年6月12日止;商服用地,出让,2018年6月13日起,2058年6月12日止
证号:建字第370601201800230号
发证机关 烟台市规划局经济技术开发区分局 发证日期 2018-09-28
建设单位 烟台瑞安达置业有限公司
建设项目名称 瑞银信金融广场1#-7#住宅楼
建设位置 Ⅲ-9小区
建设规模 1#住宅楼,10725.08㎡,其中地上10232.07㎡,地下493.01㎡ 2#住宅楼,6791.35㎡,其中地上6510.50㎡,地下280.85㎡ 3#住宅楼,10664.69㎡,其中地上10232.07㎡,地下432.62㎡ 4#住宅楼,17489.97㎡,其中地上16942.12㎡,地下547.85㎡ 5#住宅楼,17489.97㎡,其中地上16942.12㎡,地下547.85㎡ 6#住宅楼,11022.41㎡,其中地上10670.08㎡,地下352.33㎡ 7#住宅楼,8751.23㎡,其中地上8471.04㎡,地下280.19㎡
证号:370603201901170301
发证机关 烟台经济技术开发区行政审批服务局 发证日期 2019-01-17
建设单位 烟台瑞安达置业有限公司
工程名称 瑞银信金融广场1#-7#住宅楼、住宅地下车库
建设地址 Ⅲ-9小区
建设规模 109100.96㎡
勘测单位 山东正元建设工程有限责任公司 设计单位 烟台市建筑设计研究股份有限公司
施工单位 中国建筑一局(集团)有限公司 监理单位 烟台圣凯建设工程咨询有限公司
合同开工日期 2018-12-01 合同价格 16464万元
合同竣工日期 2020-12-31 合同工期 2018.12.01-2020.12.31
主办单位:烟台市住房和城乡建设局
协办单位:烟台市房产交易中心
备案序号:鲁ICP备10015488号 维护电话:0535-6631533