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今天是
预售项目名称 中海国际社区 所属区域 高新区
开发企业 中海海盛(烟台)地产有限公司 项目地址 烟台高新区海越路11号
预售楼号 98 容积率 2.17
规划总建筑面积 23.8万平方米 规划验收日期 2018-06-01
计划总投资 106956万元 综合验收日期 2019-08-31
预售许可证号 烟房预许字2019第182号 发证日期 2019-09-11
售楼处地址 高新区海越路11号 售楼电话 0535-4971888
设计单位 青岛北洋建筑设计有限公司 施工单位 大连瑞佳建设集团有限公司
监理单位 山东新世纪工程项目管理咨询有限公司 物业公司 中海物业管理有限公司烟台分公司
项目配套 项目位于科技大道与海越路的交汇处南行500米的位置,地处高新区核心位置,北邻高新科技CBD商业区,与高新区政府仅一路之隔,坐拥高新区核心商圈配套。高新区2009年单独设立,2010年被国务院批准为国家高新技术产业开发区,相比其他区高新区有几大优势:一是生态环境好,这得益于高新区近千亩的黑松林以及对入驻企业环保型的严格苛求。二是人文环境好,区域内企业的工作人员多以博士生、研究生为主,上面也提到从事产业多以科研为主,因此整个区域环境是其它区域无法比拟的。三是发展潜力好。以项目销售中心为圆心,3公里为半径,所辐射的区域可以满足您日常生活的所有需求。
周边配套 交通配套:561、568/52/566/567路公交站点、科技大道港城东大街等交通主干道、距离高铁站,高速入口都很方便,距离芝罘区市中心也很近。 学区配套:项目自身配有幼儿园、高新区实验幼儿园、实验小学、实验中学、烟台二中距离本项目也很近。 医疗配套:烟台山医院、毓璜顶医院莱山分院、滨州医学院附属医院、光华医院 商业配套:烟大商圈、佳世客商圈、迎春大街商圈、项目自身10万方的商业配套。
项目简介 中海地产是中国海外集团(隶属于中国建筑工程总公司),1979年创立于香港,1992年在香港联交所上市(股票代码:00688.HK,简称“中国海外发展”,“公司”),公司成立38年,业务遍布英国伦敦、港澳及内地近60个城市,累计开发项目超过450个,2016年底公司总资产达5713亿港元。 中海地产秉承“精品 生活 创造”的品牌定位,以预见性地满足客户的现实与潜在需求的设计理念,研发五代住宅精品,坚守“过程精品 楼楼精品”的精益开发理念,为客户提供精品物业。住宅精品代表有:牛津道1号(香港)、天钻(澳门)、紫御公馆(北京)、寰宇天下(上海)、香蜜湖1号(深圳)、华山珑城(济南)、并打造了“中海国际社区”、“中海寰宇天下”、“中海城”、“中海九号公馆”、“中海锦城”、“1号”系列、“紫御”系列、“华庭”系列等精品系列项目品牌。截至目前,中海地产荣获“詹天佑大奖—优秀住宅小区奖”累计达57项(金奖34项、单项奖23项),中国建筑工程“鲁班奖”7项,国际地产奖12项。 2011年中海地产正式进驻烟台,第一个项目是中海紫御公馆,目前仅有别墅与公寓产品在售,第二个项目就是中海银海熙岸,已于2015年10月清盘,2014年在烟台打造了中海的第十五座国际社区也就是咱们现在在看的这个项目,是中海旗下的城市大盘系列。 中海所有物业都是由我们中海自己的物业公司管理,中海物业于1986年在香港成立, 于2015年10月23日在香港交易所正式挂牌上市,也是中国第二家上市的物业管理公司,中国建设部首批一级资质的物业,一级服务标准,中海物业以”成为中国物业界的标杆企业“为企业愿景,践行”物有所依、业有所托“的服务承诺。截至2016年底,中海物业在港澳及内地管理服务的住宅、商用物业、政务公务楼宇的总面积约9500万平方米。 中海国际社区项目总占地45万平,总建筑面积140万平,规划有高层、小高层、洋房、10万平商业街、一所幼儿园等,建筑多样化与功能多样化,可以满足不同的客户需求,项目预计开发周期5-6年,建成后将容纳1万户家庭,3万多人在此居住生活。
序号 幢名称 类型 地上层数 地下层数 总层数 预售套数 已售套数 未售套数
1 中海国际社区98#楼 期房 34 1 35 307 0 307
合计 1 307 0 307
预售许可证号 烟房预许字2019第182号 发证日期 2019-09-11
预售楼号 98 有效期限 2019-09-10 竣工验收备案日
批准预售套数 307 批准预售面积 31073.21平方米
批准预售住宅套数 248 批准预售住宅面积 26795.16平方米
预售资金监管账号 340901040017780 监管账户开户银行 中国农业银行股份有限公司烟台高新区支行
发证机关 烟台市住房和城乡建设局
证号:鲁(2017)烟台市高不动产权第000492号
土地使用权人 中海海盛(烟台)地产有限公司 发证日期 2017-03-30
座落 烟台高新区草埠北路南、蓝海路东
地号 图号
地类(用途) 科教用地、住宅用地、商服用地、公共设施用地 使用权类型 出让
取得价格 元/㎡ 使用权面积 199658.49
终止日期 2016年11月25日起2086年11月24日止
证号:建字第370613201810036号
发证机关 烟台市规划局高新区分局 发证日期 2018-06-01
建设单位 中海海盛(烟台)地产有限公司
建设项目名称 中海国际社区98#楼
建设位置 草埠北路南、蓝海路东
建设规模 98#楼,壹栋,地上主体叁拾肆层,局部贰层,地下壹层,地上建筑面积31484.76平方米,商业面积4164.81平方米,物业建筑面积257.73平方米,公厕面积38.07平方米,地下面积计入A4区地下车库
证号:370604201808140101
发证机关 烟台高新技术产业开发区管理委员会 发证日期 2018-08-14
建设单位 中海海盛(烟台)地产有限公司
工程名称 中海国际社区98#楼
建设地址 烟台高新区海越路11号
建设规模 59683.38
勘测单位 山东广源岩土工程有限公司 设计单位 青岛北洋建筑设计有限公司
施工单位 大连瑞佳建设集团有限公司 监理单位 山东新世纪工程项目管理咨询有限公司
合同开工日期 2019-04-30 合同价格 11056万元
合同竣工日期 2019-11-30 合同工期 2018.06-2019.08
主办单位:烟台市住房和城乡建设局
协办单位:烟台市房产交易中心
备案序号:鲁ICP备10015488号 维护电话:0535-6631533