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预售项目名称 百年华府2号楼 所属区域 福山区
开发企业 烟台百年置业有限公司 项目地址 福山区天府街15号百年华府
预售楼号 百年华府2号楼 容积率 2.3
规划总建筑面积 101607万平方米 规划验收日期
计划总投资 36300万元 综合验收日期
预售许可证号 烟房预许字2019第145号 发证日期 2019-07-23
售楼处地址 福山区天府街与松霞路路口向北200路东 售楼电话 0535-6320000
设计单位 烟台市建筑设计研究股份有限公司 施工单位 烟台德庆建筑装饰有限公司
监理单位 烟台市泰达建设监理有限公司 物业公司 北京万科物业服务有限公司
项目配套 项目自带8000㎡风情商业街,亲子互动乐园,阳光休闲草坪,康体健身花园,活氧康体跑道等。
周边配套 交通配套:西邻松霞路上的铂悦府站点,北邻永达街上的天业盛世景苑站点。周边公交线路多,有30,31,33,35,521,522,301,303等公交车。项目向北直通开发区五指山路,8分钟可以到达开发区长江路,15分钟到达国家4A级旅游景点--万米金沙滩。东与芝罘区仅一河之隔,3分钟到达艺罘区,15分钟到达芝罘区南大街百盛,振华商圈。东行黄金顶隧道15分钟可以到达莱山区。且临近沈海高速、规划地铁4号线,交通十分便利。 学区配套:就近有鼎丰幼儿园、 金桥双语幼儿园、 金太阳幼儿园;项目东侧紧挨着第三实验小学; 项目西侧3分钟路程有实验中学。 商场配套:距汇福广场约1.7km,振华购物广场约3.4km,北临万达广场约4.5km。另外生活配套方面还包括项目附近的天府市场、项目自带8000平米商业配套和附近的风情美食街、建材条街及购物风情街等生活配套一应俱全,各方面配套非常成熟。 银行、医院配套:就近松霞路上有天府中医院,项目紧挨的南侧有清阳社区卫生院,再往南有福山医院,向东过夹河东行5分钟有107解放军医院;建设银行、邮政储蓄、农商银行、烟台银行和交通银行等。
项目简介 百年华府是由百年置业倾力打造的高端新中式住宅小区,公司秉承“以优质的产品服务客户,以优美的作品建设城市”的企业使命,立志“建百年品质,树百年品牌”。项目四周环以交通道路,商业繁华,地理位置十分优越。项目总占地面积32790平方米,总规划建筑面积10.37万平方米。项目总投资36300万元,全部由企业自筹资金。项目主要建设高层住宅、配套公建、地下车库及储藏室等。共建设7栋建筑,框架剪力墙结构,其中2栋26层高层住宅、3栋18层高层住宅、2栋17层高层住宅,沿街设置2F商业,地下设地下车库及储藏室。项目地上建筑面积75417平方米。其中住宅建筑面积66601平方米,公建建筑面积8816平方米,其中包含商业服务建筑面积8169平方米,物业管理建筑面积377平方米,社区警务室建筑面积50平方米,养老用房建筑面积120平方米,燃气调压站建筑面积50平方米,公厕建筑面积50平方米。地下建筑面积26240平方米,其中地下车库建筑面积24090平方米,地下储藏室建筑面积2150平方米。项目建筑容积率2.3,绿化率40.6%,建筑密度22.13%,住宅总户数603户,居住人口1930人;停车位756个,其中地上停车位14个,地下停车位742个。该项目计划于2018年12月正式开工建设,竣工日期为2021年6月。项目社区为全封闭式管理,设有一个人行出入口和两个车行出入口,采用标准的人车分流,小区内部完全地下停车,从入口直接进到地下,在社区内活动完全不受干扰。项目为新中式园林景观。
序号 幢名称 类型 地上层数 地下层数 总层数 预售套数 已售套数 未售套数
1 百年华府2号楼 期房 17 1 18 70 30 40
合计 1 70 30 40
预售许可证号 烟房预许字2019第145号 发证日期 2019-07-23
预售楼号 百年华府2号楼 有效期限 竣工验收备案日
批准预售套数 70 批准预售面积 9635.49平方米
批准预售住宅套数 60 批准预售住宅面积 7296.9平方米
预售资金监管账号 37050166656000001019 监管账户开户银行 中国建设银行股份有限公司烟台福山支行
发证机关 烟台市住房和城乡建设局
证号:鲁(2018)烟台市福不动产权第0014413号
土地使用权人 烟台百年置业有限公司 发证日期 2018-11-06
座落 福山区松霞路以东,永福园路以西,天府街以北
地号 图号
地类(用途) 国有建设用地使用权 使用权类型 出让
取得价格 元/㎡ 使用权面积 32790
终止日期 2088年8月23日
证号:建字第0611201910022号
发证机关 烟台市自然资源和规划局 发证日期 2019-02-21
建设单位 烟台百年置业有限公司
建设项目名称 百年华府2#商住楼
建设位置 福山区永达街以南,松霞路以东,天府街以北
建设规模 壹栋地上拾柒层,地下壹层,建筑面积9535平方米,含壹至贰层商业2425平方米,地下室106平方米。
证号:370611201905290201
发证机关 烟台市福山区住房和建设局 发证日期 2019-05-29
建设单位 烟台百年置业有限公司
工程名称 百年华府小区2#商住楼、5#、6#住宅楼及地下车库(12轴~23轴)
建设地址 福山区松霞路以东,天府街以北,永福园路以西
建设规模 32610平方米
勘测单位 山东岩土勘测设计研究院有限公司 设计单位 烟台市建筑设计研究股份有限公司
施工单位 烟台德庆建筑装饰有限公司 监理单位 烟台市泰达建设监理有限公司
合同开工日期 2019-02-26 合同价格 5869.8万元
合同竣工日期 合同工期 2019.02-2020.06
主办单位:烟台市住房和城乡建设局
协办单位:烟台市房产交易中心
备案序号:鲁ICP备10015488号 维护电话:0535-6631533