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预售项目名称 孔家滩旧村改造项目(万科·翡翠大道) 所属区域 莱山区
开发企业 烟台云祥置业有限公司 项目地址 莱山区观海路以东,学院路以南,轸格庄立交桥北侧
预售楼号 3#,23# 容积率 2.39
规划总建筑面积 2.375万平方米 规划验收日期 2021-06-15
计划总投资 250000万元 综合验收日期 2021-06-30
预售许可证号 烟房预许字2019第224号 发证日期 2019-09-30
售楼处地址 莱山区观海路与学院路交汇处 售楼电话 0535-6029999
设计单位 青岛北洋建筑设计有限公司 施工单位 莱州建设集团有限公司 山东飞鸿建设集团有限公司
监理单位 烟台市工程建设第一监理有限公司 山东泰和建设管理有限公司 物业公司 北京万科物业服务有限公司烟台分公司
项目配套 商业配套:项目自身配有约2.25万平米的商业配套,包括面积约1.8万㎡的室外商街和面积约0.45万㎡的社区MALL,形成了由商业外街、商业内街、室内集中商业三种形式组成的丰富业态,依托于周边高密度的小区人流聚集和对面的烟台山医院,打造服务完善而充满活力的城市商业区,并全面落位万科自主运营的V盟美好生活场景,包括V-Life主题配套商街、V-learn家门口的全家课堂、V-book城市社区图书馆、V-coffe咖啡厅、V-food美食中心等,全面满足和升级社区日常生活配套服务,打造烟台社区配套服务体验的标杆。 教育配套:场地西南角配建一所12班制,约3900平米的幼儿园,结合万科自营的V-learn教育板块,依托全日制教育+CFC教育相结合的先进模式,打造翡翠大道社区教育高地。场地西北侧预留一处小学用地,未来教育配套非常完善。
周边配套 沿观海路往北约3公里可方便达到佳世客(永旺)·新世界百货、保利MALL,东侧约1公里是高新区正在建设的CBD,也是高新区管委的所在地,现在1.5万平方的振华量贩已开业使用。而项目北侧就是正在建设的山东省首个“双三甲”医院—烟台山医院新院,共计占地约16万方,建筑面积约25万方,为您及您的家人健康真正的实现了保驾护航! 目前烟台山医院主体已完工,正在进行外立面施工,预计很快将投入使用。项目周边的教育资源非常丰富,项目东侧紧邻的莱山一中始(建于1995年,语音室、图书室、音响备课中心、实验室及内部设施配套均达到国家一类标准,2012年成为山东省规范化学校,烟台市校务公开先进单位等多项荣誉),距离莱山区第四实验小学直线距离约1公里,到滨海中学约1.5公里左右,为业主提供了良好教育资源配套与浓厚人文气息。
项目简介 万科翡翠大道作为万科深耕莱山的第二部翡翠系作品,择址莱山中轴观海路,畅享齐全政务、商务、文体、医疗配套,依托观海路、滨海路、港城东大街,产品沿袭翡翠精工品质,以国际顶级住宅理念,开启全新生活场景。
序号 幢名称 类型 地上层数 地下层数 总层数 预售套数 已售套数 未售套数
1 万科翡翠大道科技大道10666号23号楼 期房 18 1 19 36 0 36
2 万科翡翠大道科技大道10666号3号楼 期房 34 0 34 128 7 121
合计 2 164 7 157
预售许可证号 烟房预许字2019第224号 发证日期 2019-09-30
预售楼号 3#,23# 有效期限 2019-09-30 竣工验收备案日
批准预售套数 164 批准预售面积 20413.72平方米
批准预售住宅套数 164 批准预售住宅面积 20413.72平方米
预售资金监管账号 394901040002878 监管账户开户银行 中国农业银行股份有限公司烟台莱山支行
发证机关 烟台市住房和城乡建设局
证号:鲁(2018)烟台市莱不动产权第0018100号
土地使用权人 烟台云祥置业有限公司 发证日期 2018-12-21
座落 莱山区,观海路以东、学院路以南、轸格庄立交桥北侧
地号 图号
地类(用途) 住宅用地/公共管理与公共服务用地/教育用地/商服用地 使用权类型 国有建设用地使用权
取得价格 元/㎡ 使用权面积 185126.1
终止日期 2012年12月20日起2082年12月19日止
证号:建字第370613201801459号
发证机关 烟台市规划局 发证日期 2018-12-24
建设单位 烟台云祥置业有限公司
建设项目名称 孔家滩旧村改造项目(万科·翡翠大道)3#配套公建商住楼
建设位置 莱山区观海路以东,学院路以南,轸格庄立交桥北侧
建设规模 壹栋,地上叁拾肆层加机房层、裙房贰层,建筑面积17143平方米。其中住宅,叁至叁拾肆层,建筑面积13968平方米;商业 ,壹至贰层,建筑面积1251平方米;物业用房,壹至叁层,建筑面积1924平方米。
证号:建字第370613201801478号
发证机关 烟台市规划局 发证日期 2018-12-24
建设单位 烟台云祥置业有限公司
建设项目名称 孔家滩旧村改造项目(万科·翡翠大道)23#住宅楼
建设位置 莱山区观海路以东,学院路以南,轸格庄立交桥北侧
建设规模 壹栋,地上拾捌层加机房层、地下壹层,建筑面积6608平方米。其中住宅,壹至拾捌层,建筑面积6252平方米;设备用房,地下壹层,建筑面积356平方米。
证号:370613201812260201
发证机关 烟台市莱山区住房和建设局 发证日期 2018-12-26
建设单位 烟台云祥置业有限公司
工程名称 孔家滩旧村改造(万科·翡翠大道)17#、18#、21#、23#、24#、40#、41#住宅楼及部分1#地下车库
建设地址 莱山区观海路以东,学院路以南,轸格庄立交桥北侧
建设规模 92514㎡
勘测单位 山东岩土勘测设计研究有限公司 设计单位 青岛北洋建筑设计有限公司
施工单位 山东飞鸿建设集团有限公司 监理单位 山东泰和建设管理有限公司
合同开工日期 2018-12-01 合同价格 11238.02万元
合同竣工日期 2021-06-30 合同工期 2018.12-2021.6
证号:370613201903200101
发证机关 烟台市莱山区住房和建设局 发证日期 2019-03-20
建设单位 烟台云祥置业有限公司
工程名称 孔家滩旧村改造项目(万科·翡翠大道)1#商业楼,1#、2#、3#、10#配套公建商住,7#、11#住宅楼及部分1#地下车库
建设地址 莱山区观海路以东,学院路以南,轸格庄立交桥北侧
建设规模 124471平方米
勘测单位 山东岩土勘测设计研究院有限公司 设计单位 青岛北洋建筑设计有限公司
施工单位 莱州建设集团有限公司 监理单位 烟台市工程建设第一监理有限公司
合同开工日期 2019-04-01 合同价格 20538万元
合同竣工日期 2021-12-31 合同工期 2019.4-2021.12
主办单位:烟台市住房和城乡建设局
协办单位:烟台市房产交易中心
备案序号:鲁ICP备10015488号 维护电话:0535-6631533